家屋 (空き家からのリダイレクト)
なお、長期間居住者のいない家屋は空き家(空家)といい、居住者がおらず荒廃した家屋は廃屋、あばら家などと呼ばれる。日本では住宅を撤去して更地にすると固定資産税の軽減措置が受けられなくなるため、相続した住宅をそのまま空き家にしているケースが増えていることが2014年に確認されている。同年には、市町村が倒壊の恐れがある「特定空き家
6キロバイト (1,033 語) - 2021年4月23日 (金) 05:30


京都市は利用されていない住宅の有効活用を進めようと、空き家や別荘などの所有者に対する新たな税を検討している。いいですね。日本各地にある空き家や廃屋など、危険なものもあり、迷惑的なものも存在しているしね。税の見直しも必要だね、空き地で高くなるのでは困るだろうし。

1 水星虫 ★ :2022/01/14(金) 11:41:26.46

京都市 「空き家・別荘税」評価額100万円未満5年間対象外

*ソース元にニュース画像あり*

http://www3.nhk.or.jp/lnews/kyoto/20220113/2010013215.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を

京都市は、空き家や別荘などの所有者に導入を検討している新たな税について、骨子案をまとめました。
資産価値の低い家屋を所有する人に配慮するため、家屋の固定資産評価額が100万円未満の建物は
税の導入から5年間は対象外としています。

京都市は、利用されていない住宅の有効活用を進めようと、空き家や別荘などの所有者に対する
新たな税を検討していて、このほど骨子案をまとめました。
このなかで資産価値の低い家屋を所有し、売却できないという人に配慮するため、
税の導入から5年間は家屋の固定資産評価額が100万円未満の建物を対象外にするとしています。

また、所有者が死亡してから3年間は課税を猶予するとしています。
そのうえで、課税額は、評価額の0.7%に加え、課税能力のある人に多く納税してもらおうと、
評価額に床面積をかけた額を評価額の大きさにあわせ0.15%から0.6%課すとしています。

京都市によりますと、同様の税として、静岡県熱海市が「別荘等所有税」を導入していますが、
空き家を含めた税としては「全国の自治体で初めて」ということです。
京都市は、来月開かれる予定の2月定例議会に条例案を提出する予定です。
条例案が可決された場合、総務大臣の同意が必要で、システムの開発にも時間がかかるとして、
税の導入時期は令和8年度以降になるということです。

01/13 12:44





13 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:44:09.15

>>1
床面積だから、とりあえず家屋を潰して空き地にすれば、非課税なんかな?


16 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:45:33.82

>>13
家屋を無くして更地にしたら
もともとある国にとられる固定資産税が6倍になるぞ


19 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:46:02.95

>>13
更地にしたら税金あがるやろ


23 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:46:41.88

>>13
更地だと固定資産税がすごい額で来る


87 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:54:08.41

>>13
固定資産税が跳ね上がるから空き家は壊せないんだよ


27 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:33.93

>>1
さっさと空き家潰して駐車場にしろって事だろ
農地には、出来ないよね?


28 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:34.78

>>1
まあしょうがないだろうな。
市街地の土地を遊ばせてるわけにも行かず、再開発を促進すべきだろうから。

歴史的な家屋を取り壊すのは忍びないところだがそうも言ってられんだろう。
うちの実家も明治期からの家屋だけど、もう老人しか住んでないから近いうちに空いちゃいそう。
かなりノスタルジーな代物だけど、京都市のど真ん中にあるし、誰も使う予定がない。


51 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:49:52.75

>>28
古い大きな家を撤去して
その土地に四角い現代風の家を四軒ぐらいたてて売ることになるんだろう


2 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:42:07.67

京都ってイスラエルの隣あたり?


3 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:42:34.77

キントンですからw


4 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:42:50.13

支那にガンガン売られるんだろな、持っている人からしたらたまったもんじゃない
更地にすると更に金取られるし最悪やなw


56 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:29.61

>>4
住みもしない家土地なんか持ってんなよ
使いたい人に譲れ


80 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:53:28.96

>>56
売れるならとっくに売ってるわ


5 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:42:50.95

更地の税率よりマシ


6 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:43:24.25

物納しようしたら価値認めないくせに、課税する時だけは謎の価値がつく日本の土地建物…


95 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:36.98

>>6
だよね


7 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:43:29.67

うおおおお!!!!!!!!!!!


8 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:43:34.39

普通に財産権の侵害で憲法裁判起こされそうやな


9 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:43:35.85

そのまえに破綻してるんじゃない?
地下鉄の値段もおかしなことになってる


10 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:43:43.30

京都市の無能さは異常


11 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:44:02.60

京都御所の悪口はやめろ!


12 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:44:05.70

ついでじゃなくて別荘もメインのターゲットってことは
東山とかにある金持ち・企業の所有してる凄い別荘とかとんでもない税金取られることになるんだな


14 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:44:37.61

正午。京都市役所近くのコンビニには、昼食を買い求める市職員の長蛇の列ができる。並ぶのを避けて他のコンビニを利用する人も多い。
「石を投げれば職員に当たる」。そんな言葉もささやかれる。
 市の職員数は1万8762人(2019年4月時点)。連結売上高1兆円超を誇る京セラは、市内で勤務する正社員が約2千人。
全国780万人の門信徒を抱える浄土真宗本願寺派の宗務所と本山の西本願寺(下京区)で働く職員は約520人。事業所として市の巨大さは際立つ。
 他都市との比較ではどうだろうか。市によると、人口千人当たりの職員数は11・3人で、20ある政令指定都市で熊本市や大阪市などに続いて6番目に多い。
予算に占める人件費の割合は政令市で3番目とさらに高くなる。

ちなみに京都市職員の平均給与は★ 711万円 ★だ。


15 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:45:14.95

固定資産税1.4%に加えて空き家税1.3%は流石にやりすぎな気が・・・


46 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:49:23.72

>>15
同意


17 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:45:36.69

持ち家とか持つのは*だろ


94 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:25.21

>>17
*でもいいから家は欲しいだろ


18 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:46:00.30

非生産層が生産層からくすねる寄生虫ゴキブリ公務員限定の楽園社会最高だね!!
「民間準拠」だから昇給ボーナス終身雇用極太退職金と年金w公務員給与維持の為に増税アザースw
寄生虫ゴキブリ公務員全員分の昇給ボーナス分の予算はあるけど、その他一般国民向けの予算は無いんで増税だよーw
資本主義のリスクは一切負わずして、「資本主義の果実タダ食い」寄生虫ゴキブリ公務員マジうめえwww
寄生虫公務員限定楽園共産社会、その維持負担は資本主義社会で生きる民間納税者→日本の社会構造
民間サンの「極一部」は好景気らしいから増税で公務員「全員」のボーナスアップは当然だね!民間準拠!!
公益性も効率もリスクも責任も一切放棄して民間市況ガン無視して税金で収入完全保障!!税金貴族寄生虫ゴキブリ公務員w


20 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:46:04.94

いぇーー!!


21 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:46:17.06

別荘も空き家扱いなのか・・・・・


22 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:46:18.55

公務員限定楽園共産社会、その維持負担は資本主義社会で生きる民間納税者  →日本の社会構造

公務員の待遇上げ「続け」て、疲弊してる一般民間人の負担を上げ「続け」てりゃ社会の衰退当たり前

8年連続収入アップの公務員は明確な利害に基付き一致団結して「自民公明支持で現状維持」だね!!

人事院は一般職国家公務員の給与を決定するための指標として民間給与平均額は「49.4万円」と算出

増税だらけで皆可処分所得下がりまくりだけど公務員だけは今後も一切損失無く税金生活!

民間企業や国内産業や個人がどうなろうが公務員の生活だけは税金で保障されてるから安心だね!!

今後は民間人の自殺や犯罪増えるだろうけど、公務員だけは税金で安心の生活保障!!


24 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:05.67

>システムの開発にも時間がかかるとして
今まで見たいろいろニュースであったの
見積もりよりはるかにかかってしまう(中抜きというやつか)
システムがまともに動かない
扱える技術者が足りない
大丈夫かしら?


25 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:15.52

空き家税をバク上げして更地の固定資産税の方が安くなるようにしたらいいんじゃねーの


26 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:24.17

評価額100万未満の建物って築50年くらい経ってそうだな


29 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:37.45

二条城 なみだ目


30 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:38.72

オッス!!オラ公務員!!民間サンの減収失業犯罪自殺増えて、なんだかオラわくわくしてきたぞーーーー!!
「税の公平性」「民間準拠」ガン無視して税金最優先再分配で公務員利権マジうめえwww
資本主義のリスクは一切負わずして、「資本主義の果実タダ食い」公務員マジうめえwww
公務員限定楽園共産社会、その維持負担は資本主義社会で生きる民間納税者→日本の社会構造w
災害対応名目で時間外手当お手盛りで年収1528万さいたま市職員wちな民間ボランティアさんは当然無償w


40 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:48:32.34

>>30
極右が何いってんだよ


31 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:46.51

公務員のリストラはよ


32 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:47.54

根拠不明でワロタ


33 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:48.43

増税で公務員は8年連続で給料アップ!コロナで生活困窮して自殺の民間サンは自己責任!!努力不足!!
「民間準拠」だから昇給ボーナス終身雇用極太退職金と年金w公務員給与維持の為に増税アザースwww
<国営オレオレ詐欺>オレオレ!公務員!皆の公益の為に増税ね!!絶対に納付分以上に再分配還元されるから!! →身内限定で貪り尽くしてお代わり増税w
寄生虫公務員の待遇上げ「続け」て、かつ疲弊してる一般民間人に負担させ「続け」てりゃ「そりゃ」衰退当たり前www


34 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:52.40

なんか、相続が続いて所有権がめちゃくちゃ複雑になってるとかあるじゃない
ああいうのってどうすんの?
登記簿の所有者に税金払ってもらって、あとは自分たちで割り振りしてってするのかな
なん*ごいもめそう


58 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:52.78

>>34
法律の抜本的な見直しが必要


61 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:59.33

>>34
登記とか関係なく
税金は払ってくれる人からもらってるから
今回も払ってくれる人からもらうだけだろう


35 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:55.83

もう20年以上前から観光寺院閥の連中による古民家や街路の地上げが進んでるからな。


36 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:56.09

外国人から取れるのかね?


37 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:48:08.17

京都御所も課税か


38 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:48:28.26

京都のめちゃくちゃ狭い土地の駐車場がまた増えるのか


39 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:48:29.95

あと外国人に売れないようにすればいい


41 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:48:42.78

京都は、日本の伝統、歴史、文化を重んじて、
この際、外国籍税を導入することを希望する。
特定在日外国人を追い出せ


42 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:48:42.85

移民住まわせ
あいつらに潔癖概念ありますの?


43 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:48:54.62

まず役人議員の給料下げろよ無能都市


44 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:49:15.19

更地のほうが税金が高くなると言う不思議税制直せや


45 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:49:20.78

ほんま困るわ
家はボロボロになる一方だしどうしたいんや一体


60 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:54.73

>>45
売れよ
廃屋を市内に抱えておくのは社会の損失だろ
利用されない不動産についてはもっと破産するくらい税をかけるべきだわ


47 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:49:25.89

国税庁や総務省や厚生労働省等、「寄生虫ゴキブリ公務員の給与の決定権限無い省庁」による公表値では
民間平均年収は400~450万前後
しかも国税庁は「税徴収の根拠」としてのデータだから現実の実態と連動した数値だよなw

方や、「寄生虫ゴキブリ公務員の給与待遇福利厚生の決定権限持っている人事院」によると
何故か★「民間平均年収は700万前後」★wwwwww
人事院は一般職国家公務員の給与を決定するための指標として★民間給与平均額は「49.4万円」と算出★

「そもそもの話」、なんで「リスクや責任や成果を背負わされた民間企業の★平均★以上」をノーリスクでくすねる★大前提★なんだろうなwww
更に言えば「実態」に対する指標ってんなら●中央値●を出せばいいのに断固公表すら無しwww


48 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:49:29.08

100歩譲って空き家はわかるけど別荘に課税とかめちゃくちゃやんけw
条件はまず間違いなく住民票があるか否かで判断されるから、住民票が他にある人は全員課税w


88 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:54:13.80

>>48
別荘税はあちこちであるよ。
月に何回か利用すれば、空き家ではなく居住中と見なすパターン。
公共料金なんかで証明しないといけない


49 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:49:36.20

ホームレス住まわせる人とか出そうだな


50 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:49:41.70

寄生虫ゴキブリ公務員「え?民間サンからは何故か賃上げの声上がってないって?
ホラホラ、やっぱり民間サンは皆が皆賃上げの必要無い程ウハウハ儲かりまくってるって事だよね?www
民間準拠の原則を破る訳にはいかないから公務員も民間サンに合わせて給与アップねー???ゴチっスうwwwwww」

作為的に黒字成長の好決算民間企業だけを比較対象のサンプルに選別、当然赤字転落企業は対象から排除
→あれあれ・・?なんとなんと!!民間サンは「平均給与」上がってんじゃん?w
→ンモ~、民間サンばっかりズルいなあ~!w公務員は規定分の給料しか出ない過酷でストイックな世界なんだから民間準拠しないとネ!
→堂々8年連続寄生虫ゴキブリ公務員給与アップウウ~~~!アーンド増税ィィィィ!!wwww


52 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:49:56.56

物納(対象の空き家)は可能にしとけ


53 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:00.64

更地にすると固定資産税が高くなるから、空家のままなのに


54 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:14.08

五年間でどうしろと


55 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:21.81

固定資産税払ってんのに意味不明やんけ


57 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:36.16

所詮、役所にとっちゃ市民は税金の対象でしかない。
稼ぐためには税率を上げるだけの簡単なお仕事。


59 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:52.90

いいね
ペット税と離婚税も早くして


62 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:51:05.85

負動産
売れない、捨てれない、


63 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:51:12.41

インチキ税の見本。
どうせ借家の空室には課税するけど
アパートの空室は課税免除やろ!笑わすな


64 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:51:15.31

ここはまさにせいきまつぅ~~~♪


65 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:51:35.08

モノを強制的にお金に変えるな


66 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:51:52.24

昔から住んでる人らが使ってもない家を代々継いで来たからどうのと売らない
一方で売りが出たら中国人が別荘目的に買い漁る
結果、他の地域に比べて空き家だらけなのに不動産価格だけは暴騰して
それでなくても少ない庶民が域外へ流出している
だから税金をかけて売りに出させようとしている


67 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:51:57.03

金無いなら役所勤務減らすか酒税上げりゃいいだろうに


68 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:52:03.46

ID:BQC+50+60
コームインガーさんって
なんで国家公務員と地方公務員をごっちゃにするんだろう?


69 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:52:13.61

賃貸にしてるけど借り手がいない場合がセーフなら家賃100万とかに設定して放置


91 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:10.97

>>69
実績が無いとだめだろう
○年以内に住民票登録されたことが一度でもある
とか条件が付くはず


92 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:15.34

>>69
1年以内に借り手が見つからないなら課税だけど?


70 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:52:20.23

物納を受け入れて
再開発して価値を高めればいいのに

そういうことできる気概のある人は役所なんか就職しないか


71 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:52:26.62

綺麗事言ってるけど税収増やすのが目的だよな
再建団体間近だからな
他にも色々繰り出してくるぞ覚悟しろ京都人


72 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:52:32.31

いただきストリートでいう

中国の圧勝になるんやないか?


73 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:52:35.06

何を基準に空き家と判断するの?
住民票?


74 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:52:48.48

国民すべてマイナンバーを交付しているのだから、
日本中のすべての土地とマイナンバーの紐付けを行い、

所有者のいない土地に関しては10年間公示して名乗り出る人間がいなかったら国のものにするとかはっきりさせろ


75 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:52:53.51

上級国民、殿様商売、上から目線かな?
どうして資産価値がそのままだったり上がると思っているのだろうか?
なぜ京都から脱出しないと考えているのだろうか?

売りが出て資産価値が下がり税収が下がる
売れなければ更地


76 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:53:03.00

もともと居住用と商用とかで税額も違ってた気もするが
その種類を増やすってことか


77 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:53:05.93

固定資産税とは別枠なら二重課税にならんの?


90 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:54:31.59

>>77
そもそも空き家の固定資産税の税率が低すぎたから空き家が増えている
その固定資産税を増やすって事だろ


78 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:53:11.49

全国同じ税率なのに
人口が多い京都で財政赤字な理由を追求して解消した方が早いと思うの


79 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:53:18.31

更地にするとなんで税金6倍になるの?


81 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:53:30.36

トランクルームもとられるんやろ
住民登録せにゃな


82 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:53:31.22

とりあえず農地にするといいのかな


83 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:53:33.39

この前、噂の東京マガジンで京都の金の無い話やってたな


84 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:53:45.75

ちなみに自分は東京へ脱出済み。
京都がヤバいのは分かりきってることだからな。

抗うより移住した方が良い人生を送れる。
もっと言えば、外国へ脱出するのがさらに良い。
皇族ですらアメリカへ脱出してるくらいだからな。


85 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:53:55.37

財政破綻寸前だからなんでもあり


86 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:53:59.96

どんどんやれ


89 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:54:31.15

放火が増えるだけでしょ


93 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:19.40

京都「金ねーんだわ」


96 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:44.57

やめてどすぇー!


97 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:46.10

課税するほどの価値を認めているのなら、役所が引き取って開発すればいいだけ。


98 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:51.03

危険だから放置家屋を取り壊したいと思っても更地にしたら固定資産税アップという嫌がらせをまずやめろ


99 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:55.03

賃貸の俺高みの見物


100 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:56:13.18

家もなくなるのか